부동산 투자를 고민해봐야 하는 이유?

제가 블로그를 개설할 때만 해도 제가 일을 하지 않고 있어도 수입이 들어오는 부분에 대해서 고민을 했었습니다.

그런데 투자금? 없이 지속적인 수입을 얻을 수 있는 게 애드센스라고 생각하여 시작하게 되었죠.

 

그런데 고민을 하다 보니...

투자금이 없는 애드센스가 맞는건가??? 라는 생각이 들더라고요.

 

애드센스도 결국 투자다! 나의 시간을 투자하고 있다!

애드센스도 사실 금전적인 투자가 없는사항이지

시간은 계속 투자하고 있는 겁니다.

 

개인적으로 글을 하나 쓸 때 소요되는 시간이 차이가 많아서 다르겠지만

저의 경우에는 글 1개 작성하는데 적게는 40분 많게는 1시간 정도 소요가 되고 있습니다.

 

가끔 블로그를 찾아보면 더 빠르게 글을 올리시는 분들도 있지만... 그럼에도 불구하고 시간은 지속적으로 투입되고 있는 겁니다. 시간을 금전적으로 환산한다면 역시 금액적으로도 투자가 이루어지고 있는겁니다.

 

나의 시간을 금액으로 환산한다면??

1시간에 약 2만 원 정도의 인건비를 낼 수 있다고 하면 저는 티스토리에 하루 약 2만 원가량 투자하고 있는 겁니다!

 

현재 투자 대비 수익 현황은?

투자금: 100일 진행에 약 글은 40여 개 작성했으니 40hr 투입

             돈으로 환산한다면 약 40 hr x 2만 원/hr = 80만 원 투자

총수입: 애드센스 수입 없음 (100 USD 달러 초과해야지 입금 가능)

              현재 애드센스에 찍힌 예상 수입은 약 $2.0 

투자기간: 100일 경과

 

현재 블로그로 수익률은 위와 같습니다.

 

부동산 투자 해야 하는 이유?

투자금이 전혀 없다면 접근하기 어렵겠지만,

투자금이 일부 약 3,000만 원 이상이면 부동산의 투자도 고민해보셔야 합니다.

 

제가 최근 글을 읽으면서 투자 성향에 따라 차이가 있겠지만 레버리지 투자를 선호한다면 부동산 투자도 생각해야 한다고 하더라고요. 

 

전체 매매가가 2-3억 내라면 공격적으로 접근한다면 대출 + 세입자 보증금을 제외한 투자금은 3,000만원 이내로 가능하기 때문이죠. 그런데 이런 투자가 매력적인 이유는 물가 상승에 따른 자산가치가 올라가면서 부동산 투자로 수익을 얻을 수 있는 시기라고 생각이 들기 때문이죠.

인플레이션 이 부분에서 부동산과의 관계 자세히 설명하려면 복잡하지만 저는 긍정적으로 보고 있습니다. (개인의 견해이므로 차이가 있을 수 있습니다!)

 

저는 그래서 현재 블로그에서 디지털 노마드 관련 카테고리 외에도 부동산/금융 투자에 대한 분류도 개설해서 조금씩 다뤄보려고 합니다^^

 

제가 짧은 기간 안에 부동산 1개를 취득하는 과정을 같이 공유하도록 해보겠습니다! 투자 수익률도 공개해 볼게요~~

 

-후후 100억-